Hoppa till innehåll


Välkommen till Merhaba.se! - Mötesplatsen för alla oss med någon form av anknytning till Turkiet.


Logga in  Logga in via Facebook

Registrera dig nu!
Merhaba! (hej på Turkiska)

Detta är mötsplatsen för alla som som vill utbyta erfarenheter om det fantastiska Turkiet.
Oavsett om du är en nyfiken "turist" som står inför ditt första besök av landet, är van turkiet-resenär eller rentav bor där så har du kommit till rätt webbplats.

Du besöker oss just nu som Gäst vilket ger dig en något begränsad tillgång till vårt ständigt växande informationsunderlag. Vi råder dig därför, att helt kostnadsfritt registrera dig som Medlem så att du får full access samt möjlighet att dela med dig av dina egna erfarenheter i vårt forum, ladda upp foton i bildarkivet, starta upp en egen blogg i ämnet och en massa annat skoj. Är du redan registrerad så loggar du in via knappen här till höger eller länken längst upp till höger på sidan.

Registrera dig som Medlem här
Välkommen in i värmen!
 
Guest Message by DevFuse

Foto

Nya regler för Tapu ?

tapu

  • Please log in to reply
3 svar till detta ämne

#1 Janne

Janne

    Turist

  • Medlem
  • 7 inlägg

Postad 13 September 2014 - 12:41

Jag har inte tagit ut Tapu/ slutbetalt än på min lägenhet eftersom alla fel ännu inte åtgärdade.

Nu har jag fått mail från min mäklare som han vidarebefodrat från bygg firman att jag måste ta ut Tapun innan årsskiftet (som jag klistrar in här):

 

Avgifterna och skatterna på lägenheter och hus kommer att stiga i årsskiftet, så de som inte tar ut sin lagfart under 2014 kommer att få betala ca 2000-3000 euro extra för lagfarterna nästa år.
 
Malumunuz olduğu üzere devlet her yıl tüm gayrimenkuller üzerinde 
bir değer artışı yapmaktadır. Yani bu yılki almanız gereken tapuyu  
31.12.2013 den sonra alırsanız ödeyeceğiniz tapu harcı artmaktadır.
Aynı şekilde 2013 yılındaki emlak vergilerini de ödemek zorunda 
kalacaksınız. Ama 2013 yılı Kasım ayına kadar tapular alınırsa emlak 
vergisi ve  tapu değer artış farkından etkilenmeyeceksiniz.
     Ayrıca  şimdiye kadar yapmış olduğumuz satışlarda henüz tapusunu 
almamış  şuana kadar vadesi geçmiş yada bir iki ay içinde vadesi bitecek 
müşterilerinizin tapularını en geç Kasım  sonu dahil vermemiz gerekmektedir.
2014 yılına ertelenen tüm tapularda firmamıza da mali yükler gelmektedir.
     2014 yılı değer artış farkının % 20 dolayında oluşacak vergisi ve 
ortaya çıkan  farkın KDV si ile 2014 yılı emlak vergilerini 
müşterilerden kesmek zorunda
kalacağız.  Bu da ortalama her daire başı 2.000-3.000 € dolayında ödeme 
demektir.  Bu vesile ile şimdiden tüm müşterilerinizle kontak kurarak bu 
noktada bize yardımcı olacağınız noktasında şüphemiz yoktur.  
Anlayışınız ve çalışmalarınız için şimdiden teşekkkür eder iyi 
çalışmalar dilerim.

NOT=Vadesi 2014 yılı ve sonraki yıllarda devam eden satışlarımız için 
geçerli değildir. Sadece vadesi geçen ve 2013 yılı sonuna kadar 

tamamlanacak olanlar için geçerlidir.

 

Har försök google översätta men inte blivit klokare.

Detta är ett nybyggt område som var klart i maj 2014. Har flyttat in och betalat månadsavgifterna sen maj.

 

Är det någon som har koll på om detta stämmer ?

 

Vet någon hur man räknar ut hur mycket en Tapu kostar ?

 Det är väl en del olika saker, typ registrering, tolk, mm . 

 

Värdet som skrivs på Tapu har jag hört att det inte är köpepriset utan ett lägre värde.

Detta är ju bra för fastighets skatt men sämre när man ska sälja, reavinsten blir ju då större.

Hur mycket lägre värde än köppriset är acceptabelt eller fungerar Tapu värdet som i sveriges taxeringsvärde ?

 

 

Hoppas att någon har något bra svar på mina frågor.

 

Mvh Janne

 



#2 Magnus

Magnus

    Site-Admin

  • Admin
  • 1413 inlägg
  • PlatsDalarna, Sverige (dock helst i Alanya)

Postad 14 September 2014 - 18:55

Du måste Registrera dig eller Logga in för att läsa detta inlägg.

#3 Janne

Janne

    Turist

  • Medlem
  • 7 inlägg

Postad 14 September 2014 - 21:37

Du måste Registrera dig eller Logga in för att läsa detta inlägg.

#4 Magnus

Magnus

    Site-Admin

  • Admin
  • 1413 inlägg
  • PlatsDalarna, Sverige (dock helst i Alanya)

Postad 14 September 2014 - 21:47

Du måste Registrera dig eller Logga in för att läsa detta inlägg.




0 användare läser detta ämne

0 medlemmar, 0 gäster, 0 anonyma medlemmar